1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
蕨市
46.1万円/㎡
前年比+7.6%
蕨セントラルハイツ
埼玉県蕨市中央二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩6分
1983年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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4階 / 56.7㎡の場合
相場
2,789万円
49.2万円/㎡
1,934
2,504
3,074
3,643
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,074万円
44.2万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
蕨セントラルハイツ
3,198万円（56.4万円/㎡）/ 4階 / 56.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,198万円 | 56.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,780万円 | 46.0万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 2,800万円 | 46.4万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 3,198万円 | 56.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/24 | 4,090万円 | 48.6万円 | 7階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,680万円 | 44.9万円 | 2階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,850万円 | 47.2万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 2,890万円 | 47.9万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 4,280万円 | 50.8万円 | 7階 | 84.17㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/07 | 1,480万円 | 52.2万円 | 5階 | 28.35㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/05 | 4,480万円 | 53.2万円 | 7階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 3,198万円 | 56.4万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 3,380万円 | 59.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/19 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 2,100万円 | 43.6万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/02 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,990万円 | 51.1万円 | 58.57㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/14 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | 蕨パーク・ホームズ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 3,190万円 | 57.3万円 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、蕨市では7.6%上昇しています。
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